エクアス津田沼

  • 千葉県船橋市前原東二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,980万円
40.3万円/㎡
相場
3,009万円
40.7万円/㎡
1,984
2,667
3,350
4,033
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,350万円
36.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクアス津田沼
2,980万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/272,980万円40.3万円1階 74㎡ 3LDK南西
2026/03/213,280万円44.1万円6階 74.44㎡ 2LDK南西
2026/02/123,380万円45.4万円6階 74.44㎡ 2LDK南西
2026/01/183,100万円41.9万円1階 74㎡ 3LDK南西
2026/01/093,300万円44.6万円1階 74㎡ 3LDK南西
2025/11/263,480万円46.7万円6階 74.44㎡ 2LDK南西
2025/11/053,350万円45.3万円1階 74㎡ 3LDK+SIC南西
2025/10/223,580万円50.8万円1階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/10/173,390万円45.8万円1階 74㎡ 3LDK南西
2025/10/033,580万円50.9万円1階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/08/273,680万円52.2万円1階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/07/203,730万円52.9万円1階 70.47㎡ 3LDK南西
2025/07/193,400万円45.9万円1階 74㎡ 3LDK南西
2024/12/023,980万円53.5万円6階 74.44㎡ 2LDK南西
2024/02/243,300万円48.4万円6階 68.24㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27エクアス津田沼
船橋市前原東二丁目
前原駅9分 2,980万円40.3万円74㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年76戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/04/09アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,580万円50.0万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年53戸RC
2026/04/19アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/03/10ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2026/04/30プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,980万円49.6万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/03/09ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 2,990万円47.4万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2026/04/16セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅10分 3,000万円46.9万円64.02㎡3LDK4階 / 4階建 南西2006年29戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクアス津田沼
所在地千葉県船橋市前原東二丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月2005年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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